プロに任せる
迷走していることにもなんとなく気づきだしたので、
結果として、よし、プロに教えてもらおう！と思うことができました。
我が家の場合、その段階でわかっていたことは
・注文住宅が理想
・建物にはあまりお金をかけたくない
ということくらいです。
建物にかけるコストはできるだけ抑えたい。
それでは一体、我が家はいくらの土地が買えるのでしょう。
迷走を経た我が家は、そういった不安を全て
不動産仲介業に相談することで解消しました。
まずは、とりあえず希望エリアだからと
SUUMOに掲載されていたいくつかの不動産情報に問い合わせをしました。
希望する土地を内見する際にお世話になった不動産仲介業者さんの中から
懇意にしてくれて、なんとなく良いなと思えた会社の担当者の方に
「我が家はいくらの土地が買えるんでしょう？」と投げかけてみました。
こちらの予算が決まっていないと先方も物件情報を提案できませんから
この部分は丁寧にヒアリングして頂いた記憶があります。
ただ、我が家のように自営業で収入が一定でないケースは
給料が固定されたケースよりちょっとややこしいようでした。
ローンのこともややこしそうでした。
そういった面も加味し、現在の収入や賃料などを参考にすることに加え、
一度ライフプランを見直す相談会に参加してみませんか？と提案して頂きました。
ライフプラン相談会を活用してみる
不動産仲介会社の中には、
ライフプランを見直す相談会などを行っている会社もあります。
今まで家庭内の出費というものを真剣に考えたこともない我が家でしたので
これを期に一度見直してみようと相談会に参加しました。
ファイナンシャルプランナーに相談する機会を設けていただき、
我が家の毎月の収入や出費を出していきます。
家族構成をもとに、今後子供にかかってくるであろう出費なども具体的な額で提示してくれます。
こういったものは自分で調べるよりもプロに教わったほうが圧倒的に時間的なコストが省けるので
お金にまつわる不安はできるだけぶつけてみることがおすすめです。
家計を見直すきっかけにも
ライフプランを見直して頂く中で
収入に対して食費、特に外食費が異常に高いという
食べることが大好きな一家の恥ずかしい一面を再確認することとなりましたが
最終的には現在の収入、支出、そして家族構成などをもとに、
我が家が借入可能かつ返済可能なローン額を提示してもらうことができました。
特に自営業、会社経営で収入が一定でない我が家のようなケースでは
経営の面からも無理のない返済可能額を提示してくれたことがとても助かりました。
会社の何期分かの業績を持っていくと、プロの目線で長期的な見通しを立ててくださいます。
こういった部分は、ライフプラン相談会に参加した大きなメリットでした。
